Servicios de valuación

Conocer el valor de sus bienes es esencial

Proteger los activos físicos de su compañía puede ser más complejo de lo que parece. Exige conocer su valor exacto, en todo momento y en cualquier condición de mercado. Le recomendamos que, como primer paso, solicite una valuación de nuestros peritos expertos.

Este servicio confidencial es confiable y preciso, y puede efectuarse en cualquier lugar del mundo. Colaboramos con usted para determinar los valores del costo de reposición de sus edificios y bienes personales. El proceso de valuación implica lo siguiente:

  • Trabajo en conjunto para garantizar que la asistencia de valuación solicitada se ajuste a sus necesidades
  • Cálculo de los valores de reposición de edificios, y otras estructuras, ajustados para reflejar los costos regionales de materiales y de mano de obra
  • Inspección de equipos para determinar sus costos de reposición
  • Informes integrales de valuación

La valuación es una herramienta muy útil que le garantizará que no haya dejado nada al azar.

Beneficios clave

¿Por qué utilizar los servicios de valuación de FM?

  • Estos servicios están adaptados a sus necesidades específicas.
  • Usted solo paga por los servicios que necesita.
  • Su valuación se basa en los bienes reales definidos por la póliza.
  • Usted recibe un informe integral.
  • Trabajamos con usted para responder a todas las preguntas.

Informes integrales de valuación

  • Valuación regular

    Este tipo de valuación se basa en una visita en profundidad a su propiedad y en consultas con su personal clave. Recibirá un informe detallado, donde se describirá la propiedad y el precio de cada edificio, piso por piso. Se tienen en cuenta los materiales de construcción locales, las condiciones laborales, los honorarios y otros factores. Su informe de valuación también puede incluir:

    • Listado individual de todas las estructuras de edificios
    • Listado detallado de todas las mejoras del patio y de las modificaciones
    • Descripciones detalladas de toda la maquinaria y los equipos
    • Lista acumulativa de todos los elementos de menor valor en dólares para facilitar su lectura
    • Documentación para satisfacer los requisitos

    Usted controla la cantidad de detalles, en función de su selección del límite en dólares que mejor se ajuste al uso final del informe de valuación. Nuestro límite estándar, salvo que se solicite lo contrario, es de USD 100 000. Hay límites más altos y bajos disponibles si los solicita.

  • Valuación resumida

    En una valuación resumida, nuestro experto perito pasa menos tiempo en sus instalaciones y se requiere una mayor participación del personal de las instalaciones. Los valores del contenido se determinan por categoría lógica de los equipos, y se presentan como un listado condensado de los valores de edificios y contenidos. Las características adicionales pueden incluir:

    • Listado individual de todas las estructuras de edificios
    • Una lista de equipos agrupados lógicamente, incluido el valor total estimado para cada categoría de equipos

Cómo determinamos el valor de reposición

  • Determinación del valor

    Los costos de construcción se ajustan regionalmente según las variaciones de los precios de mano de obra y materiales locales. Las fuentes de costos incluyen publicaciones de información de costos de construcción de servicios de estimación de construcción nacionales e internacionales. Para la determinación, se puede requerir una revisión de los planos de las instalaciones y otra documentación.

    Los costos de los equipos se determinan investigando los precios de los fabricantes de equipos, los registros financieros históricos y los recursos de precios de terceros, a los que se añaden los gastos de envío e instalación.

  • Metodología de valuación

    El valor de reposición de los edificios y otras estructuras se determina por los mismos métodos utilizados por los contratistas para elaborar sus estimaciones y ofertas, con los costos ajustados regionalmente según las variaciones de los precios de mano de obra y materiales locales.

    El experto perito enumerará suficiente información sobre los contenidos para que los valores puedan investigarse con precisión. Cuando sea necesario, la determinación del valor de reposición podría requerir la revisión de documentos y la consulta con personal de planta bien informado.

  • Myrisk

    Con nuestra extranet segura para clientes, obtenga acceso fácil e ilimitado a herramientas indispensables para la prevención de siniestros.

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